Immobiliare Case e Borghi snc di Ghigliani Laura e Boatti Federica

VOGHERA - Nella zona periferica della cittadina e più precisamente nel quartiere di Medassino, proponiamo alla vendita casa indipendente sui due lati con giardino e cortile esclusivi dove la presenza di un secondo fabbricato annesso ad uso locale hobby/magazzino completa la proposta.

L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, al piano terra, destinato alla zona giorno, troviamo il soggiorno con apertura ad arco sulla cucina abitabile interamente realizzata su misura e con sfogo sul cortile privato ed esclusivo, sala da pranzo/studio, ed infine il bagno di servizio con doccia; nel disimpegno che conduce al bagno troviamo un secondo ingresso con porta blindata che porta al cortile e l'accesso alla cantina e locale caldaia posti al piano interrato.
Al piano superiore, dedicato alla zona notte, troviamo tre camere da letto dove la matrimoniale presenta una generosa metratura, un ripostiglio ad uso lavanderia ed infine la sala da bagno con vasca; un balcone completa il piano.

All'esterno e frontale alla casa troviamo un secondo fabbricato dove il piano terra è dedicato a locale tavernetta/stanza giochi ma originariamente pensato come box auto; adiacente un piccolo locale ad uso lavanderia. Al piano superiore una vera e propria cucina con forno a legna dove organizzare tavolate in compagnia.
L'area esterna gode di un grazioso angolo relax con barbecue in muratura e la restante parte ad uso cortile esclusivo.

All'immobile, nel corso degli anni, sono state apportate migliorie sia estetiche che funzionali, prima fra tutte l'installazione nel 2018 di una pompa di calore modulante a condensazione a metano volta al riscaldamento dell'abitazione e alla produzione di acqua calda sanitaria, usando l'aria si ha energia rinnovabile sempre disponibile che aiuta a dimezzare le spese di riscaldamento. La gestione del riscaldamento è suddivisa per piani grazie alla presenza di due termostati dedicati.

Pronta da vivere!!
DOTAZIONI:
- infissi con vetro doppio;
- zanzariere ed inferriate al piano terra;
- caldaia di recente installazione;
- 2 porte blindate;
- tetto rifatto.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379
www.caseborghi.it