Immobiliare Case e Borghi snc di Ghigliani Laura e Boatti Federica

Casa indipendente con giardino esclusivo e fabbricati accessori

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Rif: 9338RV46511

FABBRICA CURONE

ALESSANDRIA - zona Garadassi
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FABBRICA CURONE: Nel suggestivo contesto rurale della frazione di Gradassi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato – l’unico nel centro della frazione.

L’immobile, pur essendo disabitato da alcuni anni, si presenta in ordine e conserva il fascino autentico delle case di campagna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con tinello, cucinotto e soggiorno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera un rifugio tranquillo nella natura.

A completare la proprietà, spazi adibiti a magazzino che in passato ospitavano i mezzi agricoli ed una piccola stalla: un valore aggiunto in un contesto rurale come questo, perfetti per essere riconvertiti secondo le proprie esigenze.
Il giardino esclusivo poi, è accessibile tramite due accessi carrai, uno a monte ed uno a valle della proprietà, caratteristica sicuramente interessante in vista di un'eventuale attività lavorativa.
La presenza di vari locali accessori, un tempo probabilmente in parte abitati, offre anche la possibilità dopo una necessaria ristrutturazione, di ospitare più nuclei famigliari o anche di dedicarsi in tutto o in parte alla ricettività.

Un luogo dove riscoprire i ritmi lenti della natura, respirare aria pulita e coltivare nuovi progetti di vita. Il tuo angolo di pace ti aspetta tra le colline di Gradassi.

Possibilità poi di acquistare con prezzo a parte anche altri terreni/boschi corpo staccato, ottima opportunità per chi sogna di avvicinarsi al mondo dell’agricoltura o di vivere in armonia con la terra.

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Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379
www.caseborghi.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 28 Mq 28 Mqc
Magazzino - seminterrato 64 Mq 32 Mqc
Sup. Principale - piano terra 72 Mq 72 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 65 Mq 65 Mqc
Magazzino - piano terra 42 Mq 21 Mqc
Magazzino - piano terra 24 Mq 12 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 64 Mq 13 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 20 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - 1° piano 20 Mq 4 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 42 Mq 10 Mqc
Totale 262 Mqc

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