Immobiliare Case e Borghi snc di Ghigliani Laura e Boatti Federica

IMMOBILE CERTIFICATO!
Se pensi che trovare un immobile pronto da vivere e con ben 3 camere da letto sia impossibile, continua a leggere!
CORNALE E BASTIDA nella località Cornale, in prossimità del nuovo parco giochi, proponiamo alla vendita casa semi indipendente con cortile privato, autorimessa, ricovero attrezzi e piccolo terreno, completamente ristrutturata e pronta da vivere.
L'abitazione negli ultimi anni è stata sottoposta ad una radicale opera di ristrutturazione che ha visto il rifacimento a nuovo di tutta l'impiantistica, bagni, tetto ed infissi, nonché la disposizione degli ambienti al piano terra, ottenendo così una nuova ridistribuzione della zona giorno, ora più funzionale e moderna.
Dal cortile esclusivo accediamo alla zona giorno, un ambiente ampio e luminoso, dove la presenza di una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento garantisce la piena autonomia durante l'inverno. Proseguendo, incontriamo la cucina abitabile, cuore della casa e dalla generosa metratura. Nota di pregio, una portafinestra da qui conduce direttamente al cortile esclusivo, completamente rivestito in beola grigia ed attrezzato con un gazebo ed angolo forno/BBQ, dove potrete godervi appieno l'esterno durante tutta la bella stagione. A completamento del piano, il piccolo bagno di servizio ricavato nel sottoscala ed all'esterno, la centrale termica, ottimizzata con un utile angolo lavanderia dove trovano posto oltre alla caldaia di nuova generazione, il lavatoio, lavatrice ed asciugatrice.
Salendo al piano superiore, un piccolo disimpegno ci porta alle 3 camere da letto di cui due matrimoniali, al bagno padronale con doccia ed infine ai due balconi.
All'esterno, adiacenti all'abitazione, un rustico il cui spazio può essere utilizzato oltre come autorimessa, anche come magazzino/deposito ed infine la tettoia, ora utilizzata come ricovero attrezzi, è anche circondata da un piccolo terreno recintato un tempo utilizzato come orto e che ancora volendo, si potrebbe prestare a ciò.

L'abitazione, frutto di una ristrutturazione totale, è pressoché pari al nuovo e viene venduta completa dell'arredo cucina e della camera da letto singola e sarà perfetta per chi fosse alla ricerca di una soluzione per la propria famiglia, pronta all'uso, comoda ai servizi del centro cittadino ed anche alle vicine Casei Gerola e Voghera.
Inoltre, nonostante la posizione prospiciente la strada, la scelta operata di installare infissi nuovi e performanti, vi assicurerà il pieno comfort acustico.

DOTAZIONI:
porta blindata
doppi vetri
zanzariere
inferriate
condizionatore al piano primo
caldaia a condensazione
predisposizione stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento
arredo cucina e camera singola compresi nel prezzo

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it