Immobiliare Case e Borghi snc di Ghigliani Laura e Boatti Federica

Rif 9338RV55237

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Descrizione

GODIASCO centro storico: avete sempre avuto un debole per le vecchie case e la storia che portano con se, dove sassi e mattoni rimandano la mente a tempi passati. Vi affascinano i piccoli centri, dove ancora si può scambiare qualche parola cordiale con i vicini di casa e non essere disturbato dal rumore delle auto, magari guardando i propri figli giocare in libertà davanti a casa? Non dovete fare altro che continuare la lettura e lasciarvi portare alla scoperta di questo immobile.

Fra le viuzze del centro storico di Godiasco, affacciata su una piazzetta da cartolina, vi proponiamo questa casa semi indipendente così composta: al piano terra una piccola scaletta con ballatoio vi accompagnerà all'ingresso dell'abitazione, di seguito il cucinino ed il soggiorno, dove la vecchia carta da parati magari nasconde proprio una parete sasso che potrebbe essere riportato agli antichi splendori. Dal vano scala si accede poi al piano primo, dove troviamo il bagno e due camere da letto entrambe affacciate su un delizioso balcone che vi offrirà uno splendido colpo d'occhio sulla piazzetta dove il recupero ed il restauro conservativo dei fabbricati circostanti vi farà pensare di trovarvi in borgo provenzale anziché nel nostro amato Oltrepò Pavese.
Infine a completamento della proprietà, al piano seminterrato, un ambiente dotato di camino e angolo cucina che potrebbe diventare una taverna in cui divertirsi con amici davanti a un buon bicchiere di vino.

La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale ma ben si presta a diventare il vostro rifugio lontano dalla frenesia quotidiana e anche una prima casa, sia per chi abbia necessità di spostarsi per lavoro data la comodità di accesso alla strada provinciale, sia per una famiglia con figli grazie ai servizi offerti dal centro comunale. L'assenza di giardino o comunque di uno spazio esterno esclusivo è compensata dalla possibilità di carico e scarico di fronte all'ingresso di casa ed poi dal vicino parcheggio, posto solo a pochi metri di distanza a piedi dall'abitazione al di là di un caratteristico varco in pietra. Ultimo ma non per importanza, la ciclopedonale Green Way vi offrirà la possibilità di raggiungere volendo anche a piedi la vicinissima cittadina termale di Salice Terme e tutti i suoi locali, oppure di avventurarvi in bici fino alle colline di Varzi per scegliere un meraviglioso agriturismo per le vostre merende in compagnia.

Cosa offre il comune di Godiasco?
- Asilo nido, scuole materna, elementare, media
- farmacia
- poste, banca
- bar, tabacchi, edicola, botteghe, alimentari, ristoranti
- supermercato
- negozi vari
- trasporti pubblici

No box. No giardino

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

Dettagli

Rif 9338RV55237
Prezzo € 36.000
Provincia Pavia
Comune Godiasco Salice Terme
Indirizzo Piazza Del Conciatore 8
Superficie 112 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano seminterrato / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 400 mt