Immobiliare Case e Borghi SAS di Ghigliani Laura e c.

Rif 9338RV33327

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Descrizione

LUNGAVILLA - L'esigenza di indipendenza e di spazio esterno nella scelta di una nuova casa ad oggi diventa sempre più rilevante, se ci aggiungiamo il desiderio di trovare un immobile già ristrutturato e pronto all'uso ecco che salta fuori l'immobile perfetto.
Quella che vi stiamo proponendo è una villa indipendente con giardino esclusivo di 500 mq di proprietà e rustico annesso, a pochi passi dal centro paese.
Risalente agli anni '60, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione radicale nel 2010, ristrutturazione che ha portato al rifacimento di tutti gli impianti, dei bagni e del tetto senza però snaturare lo stile dell'abitazione; vi accorgerete di come i pavimenti, lasciati volutamente originari ad eccezione del soggiorno, creino un favoloso contrasto con l'arredamento moderno e le tonalità scelte.
Varcata la soglia di ingresso ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno, il soggiorno doppio con parquet in noce chiaro, il bagno con doccia e la cucina abitabile; qui gli arredi sono stati realizzati in muratura e sapientemente integrati con elettrodomestici free standing. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e presenta tre camere da letto matrimoniali, una ad oggi utilizzata come studio. Il disimpegno della zona notte, anche esso finemente arredato, da sfogo sul balcone con vista sulla parte anteriore dell'immobile. Il secondo bagno con vasca è presente al piano.

Al piano seminterrato troviamo l'autorimessa di 39 mq, la cantina, il locale caldaia e una lavanderia.
Lo spazioso giardino vi darà modo di sfruttarlo come più vi piacerà inoltre,la presenza del rustico con secondo ingresso carraio, vi permetterà di poterlo utilizzare in futuro anche come unità a se stante dall'abitazione, dando sfogo alla vostra fantasia e alle vostre esigenze.
Dotazioni:
- impianto di allarme
- inferriate
- zanzariere
- predisposizione termostufa a pellets.

L'immobile risulterà essere l'ideale per nuclei famigliari che necessitino di ampi spazi e di numerosi locali.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

Dettagli

Rif 9338RV33327
Prezzo € 176.000
Provincia Pavia
Comune Lungavilla
Superficie 231 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 343,06 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1960
Arredato si
Garage singolo (39 mq)
Cantina 27 mq
Condizionamento si
Parcheggio 21 mq
Giardino esclusivo 500 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 14 mq
Camino si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt