Immobiliare Case e Borghi snc di Ghigliani Laura e Boatti Federica

CORNALE E BASTIDA - Se stai cercando una soluzione CHIAVI IN MANO e pronta da vivere, ecco l'immobile perfetto per te.
Quella che ti proponiamo è un' affascinante casa semindipendente di mq 163, completamente ristrutturata 5 anni fa e venduta completa di arredi come da foto.
L’immobile si distingue per il suo stile rustico, per i materiali scelti con cura e per gli ambienti accoglienti.
Piano terra: ingresso in corridoio, zona living con camino a pellet in mattoni a vista e cuore pulsante della casa, cucina a vista, ampio salone impreziosito da soffitto a volta, bagno con doccia, lavanderia/ locale termico.
Piano primo - Ampia stanza da letto matrimoniale, ottenuta dall’unione di due camere durante la ristrutturazione, per garantire massima luminosità e comfort. La stufa a pellet presente nella camera regala un'atmosfera di unicità e di calore.

Oltre ad essere una perfetta soluzione chiavi in mano, la proprietà grazie ad ulteriori spazi attualmente non ristrutturati di circa mq 130 , rappresenta un ottimo potenziale per:
- ampliamento dell’abitazione; sarà infatti possibile con piccole opere murarie creare altre camere da letto o realizzare un bagno al piano primo.
- creare uno spazio indipendente per genitori o figli;
- realizzazione di uno studio professionale;
- progetto di affittacamere o B&B

All'esterno il cortile privato ospita il giardino e locali accessori ideali come deposito attrezzi/magazzino o come laboratorio per artigiani e autorimessa.

La vicinanza al centro logistico Amazon di Casei Gerola e al casello autostradale la rendono una soluzione perfetta per chi volesse avvicinare lavoro e abitazione.

Gli amanti delle dimore storiche potranno apprezzare la storia racchiusa fra le mura di questa casa, si pensi solo che è stata costruita nel 1.700 dai frati benedettini.

COSE DA SAPERE....
- impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti a nuovo nel 2020 e dotati di certificazione di conformità;
- riscaldamento a gas metano supportato dal camino al piano terra e dalla stufa al piano primo, entrambi a pellet;
- rivestimenti ed infissi nuovi;
- venduta arredata.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it