Vendita

casa singola con rustico e giardino

ZAVATTARELLO (PV) - ZONA SAN SILVERIO

€ 73.000


ZAVATTARELLO: immersi nella tranquillità della frazione San Silverio, lontani dal caos e dal centro cittadino, proponiamo alla vendita casa singola con annesso rustico e giardino esclusivo.

L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra il piccolo ingresso serve anche da disimpegno tra il vano scala e l'accesso alla spaziosa autorimessa, mentre il piano primo è dedicato alla parte abitativa, un ambiente raccolto e luminoso composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia ed infine una camera da letto matrimoniale.
Costruita interamente ex novo sulle spoglie di un vecchio fabbricato agricolo, questa proposta è completamente arredata e presenta infissi con doppi vetri, condizionatore, canna fumaria, collegamento alla rete fognaria comunale e predisposizione per impianto di riscaldamento a gas. Al momento invece, la stufa a legna sopperisce più che ampiamente al fabbisogno dell'inverno.

All'esterno, un fabbricato accessorio di grandi dimensioni offre spazio aggiuntivo per materiali ed attrezzi. Infine, il fiore all'occhiello di questa proposta è senz'altro il giardino esclusivo che vi consentirà di godervi la bella stagione all'aperto ed in piena riservatezza.

Perché scegliere proprio questa proposta? Perché vi innamorerete della cucina in muratura che vi accoglierà appena entrati in casa, il panorama che vi aspetta non lascerà più i vostri occhi
e soprattutto, non dovrete preoccuparvi di eventuali lavori di ristrutturazione per molti anni.

Distanza dal centro comunale di Zavattarello 5 km circa.

DOTAZIONI:
- una camera da letto
- condizionatore
- doppi vetri
- arredata

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379
www.caseborghi.it

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Rif 9338RV98513
Prezzo € 73.000
Provincia Pavia
Comune Zavattarello
Zona San Silverio
Indirizzo Frazione San Silverio snc
Superficie 113 mq
Superficie produttiva 231 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2002
Arredato si
Ascensore no
Garage 42 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 58 Mq 58 Mqc
Sup. Principale - piano terra 9 Mq 9 Mqc
Magazzino - piano terra 127 Mq 25 Mqc
Magazzino - piano terra 104 Mq 21 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Box collegato - piano terra 42 Mq 25 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 57 Mq 12 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 13 Mq 5 Mqc
Totale 156 Mqc
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