Vendita

CASA INDIPENDENTE CON CORTILE

CASEI GEROLA (PV) - ZONA GEROLA

€ 59.500


CASEI GEROLA – IMMOBILE CERTIFICATO!
Se stai cercando una soluzione abitativa indipendente con uno sfogo sull’esterno e da poter “ammodernare” a tuo gusto e piacimento, ecco la soluzione perfetta per te!

Quella che ti proponiamo è un’abitazione indipendente ben tenuta e dove negli anni si sono susseguite piccole opere di miglioria. Al piano terra due ingressi servono l’immobile, uno principale su strada e l’altro secondario rivolto al cortile esclusivo; la zona giorno al piano terra è composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile dove una parete è stata valorizzata dal mattone e vista ed infine dal bagno con vasca rifatto integralmente negli anni 2000.
Al piano superiore la zona notte ospita due camere da letto, uno studio/cabina armadi ed infine il bagno con doccia; salendo ancora di un piano incontriamo la mansarda, utilizzabile sia come stanza studio o stanza hobbie o all’occorrenza come ripostiglio.

All’esterno il cortile esclusivo di circa 150 mq ospita un ulteriore fabbricato dove al piano terra troviamo un box auto, una cantinetta ed un locale di sgombero, la cascina al piano superiore completa il fabbricato.

Con piccole opere di miglioria l’immobile sarà pronto ad ospitare un nuovo nucleo famigliare che sia alla ricerca di tranquillità e che abbia il desiderio di avere dello spazio esterno privato gestibile con poca manutenzione.
Nella frazioe di Gerola, servita da autobus ed a pochissima distanza dal centro di Cornale Bastida e Casei Gerola.
GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO!!

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379
www.caseborghi.it

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Rif 9338RV81139
Prezzo € 59.500
Provincia Pavia
Comune Casei Gerola
Zona Gerola
Indirizzo Via Unione 20
Superficie 140 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 360,82 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Garage 32 mq
Cantina 51 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Mansarda 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano 30 Mq 11 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 29 Mq 6 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 22 Mq 4 Mqc
Box non collegato - piano terra 32 Mq 16 Mqc
Totale 177 Mqc
FACCIATA
CORTILE
CUCINA
CUCINA
CUCINA
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
BAGNO
CAMERA
STUDIO
BAGNO
DISIMPEGNO
MANSARDA
MANSARDA
CANTINA
LOCALE CALDAIA
FACCIATA
FACCIATA
CORTILE
CORTILE
CORTILE
CORTILE
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA

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