Vendita

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E RUSTICI

CASTEGGIO (PV)

€ 139.000


CASTEGGIO via Manzoni, proponiamo alla vendita casa indipendente con rustici e giardino di circa mq 1.000.
Immersa nel verde del proprio giardino esclusivo, l’abitazione risale agli anni 70 ed è costituita da due piani fuori terra ciascuno con ingresso indipendente, ma anche comunicanti tra loro tramite il vano scala interno.
Grazie alla generosa metratura si adatta a nuclei famigliari numerosi e si compone nella parte al piano terra, di un piccolo appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Infine un ripostiglio/locale di deposito adiacente all’ingresso e la centrale termica, completano il piano.
Al piano primo invece si trova l’appartamento padronale composto da ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo e cucina, dalla quale si può anche accedere all’appartamento sottostante tramite il vano scala interno. Proseguendo poi, un piccolo disimpegno con armadi a muro ci introduce alla zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e dal bagno con vasca. Infine tre balconi circondano l’appartamento regalando luminosità ed uno sfogo sull’esterno.
L’abitazione conserva inalterate finiture, dotazioni ed impiantistica ancora in stato originale e grazie agli spazi a disposizione, una completa ristrutturazione consentirà di realizzare un ambiente moderno e fruibile con un’ulteriore camera da letto e volendo, anche un secondo bagno al piano.
All’esterno i rustici un tempo destinati al ricovero di macchinari ed attrezzi agricoli, diventano ora comode autorimesse e perché no, deposito per materiali per eventuali attività lavorative artigiane.
GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO!!!

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

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Rif 9338RV77870
Prezzo € 139.000
Provincia Pavia
Comune Casteggio
Indirizzo Via Manzoni 199
Superficie 300 mq
Superficie produttiva 145 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cantina 22 mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Balcone 17 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 112 Mq 112 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 115 Mq 115 Mqc
Magazzino - piano terra 145 Mq 73 Mqc
Locali tecnici - piano terra 6 Mq 1 Mqc
Portico/Patio - piano terra 12 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 17 Mq 6 Mqc
Portico/Patio - piano terra 58 Mq 12 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 22 Mq 4 Mqc
Totale 327 Mqc
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