Vendita

casa indipendente con giardino

VARZI (PV) - ZONA RANZI

€ 119.000


VARZI: a pochi chilometri dal centro cittadino, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo alla vendita casa indipendente così composta.
Dal giardino esclusivo di circa 1.200 mq accediamo direttamente alla zona giorno, un ampio open space con affaccio sul balcone, in cui trovano posto zona living e sala da pranzo, separate visivamente dal camino in pietra con inserto e infine attigua ma separata, la piccola cucina. Proseguendo poi, un piccolo corridoio disimpegna la camera da letto matrimoniale ed il bagno con vasca dal vano scala che porta al piano seminterrato.
Quest'ultimo ha anche accesso diretto all'esterno grazie a due portefinestre ed è composto dalla taverna, utilizzabile all'occorrenza anche come camera degli ospiti, un locale di
sgombero allestito ora come cabina armadio ed una piccola lavanderia passante che porta alla cantina con centrale termica.

L'immobile, già abitabile nell'immediato, con qualche miglioria continuerà ad essere una perfetta prima casa per gli amanti della vita all'aria aperta. Il grande giardino interamente recintato e piantumato con essenze verdi ornamentali vi regalerà ombra e tranquillità e potrete ospitare anche i vostri amici a quattro zampe, senza tralasciare la comodità al centro di Varzi ed a tutti i suoi servizi.

A completamento di questa proposta, la rimessa utilizzabile come box auto e locale di ricovero per le attrezzature da giardino.

L'immobile sarà venduto privo di arredi.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069
Laura 391/7237883
Federica 391/7241379
www.caseborghi.it

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Rif 9338RA36176
Prezzo € 119.000
Provincia Pavia
Comune Varzi
Zona Ranzi
Indirizzo Località Ranzi 6
Superficie 96 mq
Vani 5
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano seminterrato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1980
Garage 35 mq
Cantina 88 mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Balcone 16 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 96 Mq 96 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 88 Mq 44 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 16 Mq 6 Mqc
Box non collegato - piano terra 35 Mq 18 Mqc
Totale 164 Mqc
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