Vendita

CASA SEMINDIPENDENTE IN OTTIME CONDIZIONI

ROMAGNESE (PV) - ZONA VALLERINA

€ 89.000


ROMAGNESE - Se stai cercando una seconda casa in collina dove trascorre il tuo tempo libero ma non vuoi assolutamente imbatterti in una ristrutturazione, ecco la soluzione perfetta per te.

Nella frazione Vallerina, situata a pochi km dal centro di Romagnese, proponiamo alla vendita abitazione semindipendente, già arredata e pronta da vivere; ti basterà giusto una semplice rinfrescata alle pareti ed eccoti vedere realizzato il sogno della tua seconda casa.

Sviluppata su due piani fuori terra, al piano seminterrato con accesso indipendente rispetto alla parte abitativa, troviamo il locale cantina che ospita la caldaia di nuova installazione e la zona lavanderia ed infine un locale ad uso sgombero; esternamente un comodo box auto.
Tramite la scala esterna accediamo al piano terra dove veniamo accolti da un luminoso open space, un ambiente ben curato, di comoda metratura e che comprende la cucina a vista,il soggiorno con camino a legna e una caratteristica parete in pietra a vista; le porte finistre ci conducono sia al terrazzo sia al porticato dove nella bella stagione sarà possibile consumare pranzi e cene all'aperto; proseguendo oltrepassato l'open space, troviamo il bagno con doccia e una prima camera da letto.
Tramite la scala interna aperta, che dona all'immobile quel tocco di modernità che contrasta con la tradizionalità della parete in pietra a vista, veniamo condotti al piano superiore dove troviamo il disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed infine il secondo bagno con vasca.

Il giardino di circa 500 mq sarà la ciliegina sulla torta, perchè si, a volte si può avere tutto, oltre all'abitazione pronta da vivere eccoti anche lo spazio esterno, una piccola oasi di verde con vista sulle colline circostanti.

DOTAZIONI:
- Doppi vetri;
- persiane in alluminio;
- porta blindata;
- caldaia nuova;
- camino a legna;
- riscaldamento a metano.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

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Rif 9338RV69383
Prezzo € 89.000
Provincia Pavia
Comune Romagnese
Zona Vallerina
Indirizzo Frazione Vallerina 12
Superficie 105 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 375,37 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2000
Arredato si
Garage 24 mq
Cantina 64 mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 28 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 64 Mq 64 Mqc
Abitazione - 1° piano 41 Mq 41 Mqc
Portico/Patio - piano terra 13 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 28 Mq 7 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 64 Mq 13 Mqc
Box non collegato - piano terra 24 Mq 12 Mqc
Totale 142 Mqc
OPEN SPACE
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
OPEN SPACE
SOGGIORNO
CAMINO
PORTICATO
CAMERA PIANO TERRA
BAGNO PIANO TERRA
SCALA
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA
BAGNO PIANO PRIMO
DETTAGLI
VISTA
VISTA
LOCALE SGOMBERO
BOX
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA 2

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