Vendita

ABITAZIONE PRONTA DA ABITARE!!!

MONTEMARZINO (AL) - ZONA ZEBEDASSI

€ 49.000


MONTEMARZINO - Nella caratteristica frazione di Zebedassi proponiamo alla vendita abitazione indipendente sui due lati, pronta da abitare e così composta: ingresso al piano terra in comodo disimpegno, soggiorno con camino a legna canalizzato che oltre a riscaldare il piano terra riscalda anche la camera da letto al piano superiore, sala da pranzo, cucina; salendo al primo piano troviamo l'ampia camera da letto matrimoniale con soffitto in travi a legno a vista e cabina armadio finestrata, trasformabile all'evenienza in piccola cameretta, seconda camera matrimoniale ed infine il bagno con doccia.

L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione radicale nel 2008 che ha comportato il rifacimento degli impianti, la sostituzione degli infissi originali con infissi più moderni, in legno e con vetri a doppia camera, il rifacimento del bagno e delle tapparelle, e nel recente 2013 il rifacimento dei pavimenti al piano terra.
All'esterno e adiacente all'immobile troviamo un piccolo sedime di proprietà di circa 60 mq, all'interno del quale poter parcheggiare in tutta tranquillità due auto; con qualche accorgimento questo piccolo sfogo esterno potrebbe diventare un grazioso soggiorno outdoor dove rilassarsi e stare in compagnia. Poco distante dalla casa è presente un portico dove il piano terra serve da autorimessa e il piano superiore da magazzino.

La posizione strategica rende l'immobile perfetto per chi volesse fare lunghe passeggiate in mezzo alla natura, visite alle rinomate cantine dell'Oltrepo Pavese, escursioni nei sentieri segnalati ed a solo 1 km dall'immobile troviamo inoltre la panchina gigante di Pozzol Groppo con strepitosa vista sulle colline circostanti.

Ideale come seconda casa ecco alcuni motivi per i quale dovreste scegliere "LEI":
- vicinissima a Milano, vi sarà comodo raggiungere Zebedassi anche solo per un Weekend di relax;
- nessun lavoro straordinario da eseguire, pronta da abitare, manca solo il vostro piccolo tocco di personalizzaizone;
- venduta come da foto, completa di arredi.

COSA VEDERE NEI DONTORNI?
Castello di Pozzol Groppo, Big Banch sempre di Pozzol Groppo, osservatorio di Casasco...
COSA FARE NEI DONTORNI?
Piscina di Montemarzino, Golf Club Monperone, passeggiate nei sentieri della comunità montana, merende nei numerosi agriturismi della zona.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it


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Rif 9338RV15520-3015
Prezzo € 49.000
Provincia Alessandria
Comune Montemarzino
Zona Zebedassi
Indirizzo Via della Chiesa 22
Superficie 103 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni buone
Anno di costruzione 1960
Arredato si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 54 Mq 54 Mqc
Abitazione - 1° piano 49 Mq 49 Mqc
Portico/Patio - piano terra 24 Mq 8 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 26 Mq 9 Mqc
Totale 120 Mqc
FACCIATA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CAMINO
SALA DA PRANZO
SALA DA PRANZO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
SCALE
DISIMPEGNO
CAMERA MATRIMONALE
CAMERA MATRIONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
CABINA ARMADIO
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
BAGNO
BAGNO
DETTAGLI
DETTAGLI
Foto
PANCHINA GIGANTE
PANCHINA GIGANTE
VISTA
VISTA
VISTA
PLANIMETRIA

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