Vendita

Rustico indipendente da ristrutturare

VARZI (PV) - ZONA PIETRAGAVINA

€ 17.000


Varzi - alle porte di Pietragavina, in piccola frazione panoramica proponiamo piccola casa indipendente da ristrutturare, dove il piano terra ora è adibito locali di sgombero, box e bagni di servizio. Al piano primo cucina, soggiorno e bagno esterno, infine al piano secondo due camere da letto e ripostiglio. I piani non sono comunicanti internamente, ma solo attraverso la scala esterna.
L'immobile al momento non è utilizzabile in quanto necessita di ristrutturazione integrale, ma il sasso a vista e l'impagabile terrazza panoramica con vista mozzafiato a perdita d'occhio sono il vero fiore all'occhiello di questa proposta.
Infine, a circa 100 metri di distanza, un piccolo appezzamento di terreno compreso nel prezzo, vi offrirà la possibilità di dilettarvi nella coltivazione di un orto o perchè no installare una piccola piscina fuori terra durante la bella stagione.

DA RISTRUTTURARE

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

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Rif 9338RV71712
Prezzo € 17.000
Provincia Pavia
Comune Varzi
Zona Pietragavina
Indirizzo Località Torretta Casa Fiori 2
Superficie 84 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 543,52 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1950
Cantina 50 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 7 mq
Canna fumaria si
Terrazza 31 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 3 Mq 3 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 40 Mq 40 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 41 Mq 41 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 50 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 31 Mq 7 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 7 Mq 2 Mqc
Totale 103 Mqc
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