Vendita

casa semi indipendente con area esclusiva

RUINO (PV) - ZONA BIVIO CARMINE

€ 43.000


COLLI VERDI bivio Carmine, in uno dei luoghi più panoramici dell'Oltrepò Pavese, tra vigneti e colline, proponiamo alla vendita questa casa semi indipendente così composta.
Piano Terra: dall'aera esclusiva di fronte all'abitazione utile anche per posteggiare l'automobile, pochi gradini ci portano all'ingresso con affaccio sulla cucina abitabile, un ambiente raccolto e luminoso in perfetto stile country, arricchito anche dalla presenza della stufa a legna. Proseguendo, un caratteristico arco in mattoni a vista conduce al piccolo soggiorno con camino ed al bagno con doccia.
Piano Primo: la scala a chiocciola in ferro battuto porta al piano superiore un ambiente spazioso e soprattutto luminosissimo grazie alla presenza dei due balconi che percorrono tutta la lunghezza dell'immobile sul fronte e sul retro, offrendo un bellissimo scorcio sul verde circostante alla camera da letto matrimoniale ed all'ufficio/stanza hobby, che all'occorrenza può essere adibita anche a seconda camera da letto.
Tuttavia la vera particolarità di questo immobile è sicuramente la terrazza panoramica posta al secondo piano, un vero e proprio spazio da sfruttare appieno durante la bella stagione, attrezzato come living outdoor e dove poter ammirare a perdita d'occhio le splendide colline circostanti.

L'immobile anche se necessita di qualche intervento di ammodernamento, è subito abitabile ed è una perfetta seconda casa a non più di un'ora da Milano e soprattutto si presta ad essere un'ottima soluzione per chi avesse voglia di fuggire dalla città avendo un appoggio sempre disponibile e poco impegnativo.

L'unione dei comuni di Colli Verdi vi offrirà la possibilità di fare un tuffo indietro nel tempo visitando i numerosi castelli che adornano le colline circostanti, le chiese ed i santuari risalenti al medioevo di Carlo Magno e poi, sentieri e camminamenti per bellissime passeggiate all'aria aperta e sagre stagionali e agriturismi dove gustare i prodotti tipici del territorio.

DOTAZIONI
Caldaia installata nel 2020
Termosifoni
Camino a Legna
Stufa a legna
Terrazza realizzata nel 2013
Arredato

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

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Codice Captcha
Rif 9338RV31529
Prezzo € 43.000
Provincia Pavia
Comune Ruino
Zona Bivio Carmine
Indirizzo Località Bivio Carmine 28
Superficie 91 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 474,24 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 17 mq
Canna fumaria si
Terrazza 23 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
PARTICOLARE
CUCINA
CUCINA
CUCINA
INGRESSO
PARTICOLARE
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CAMINO A LEGNA
PARTICOLARE
BAGNO
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
BALCONE
UFFICIO/LOCALE HOBBY
UFFICIO/LOCALE HOBBY
BALCONE
Foto
Foto
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA
PANORAMA
PANORAMA
PANORAMA
FACCIATA
FACCIATA
PARTICOLARE AREA ESTERNA
PLANIMETRIA

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