Immobiliare Case e Borghi SAS di Ghigliani Laura e c.

Rif 9338RA38547

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Descrizione

CASEI GEROLA - In prossimità del centro paese proponiamo alla vendita ampio appartamento trilocale posto al secondo piano della palazzina e così composto:
ingresso in corridoio disimpegno che ci conduce alla zona giorno caratterizzata dalla cucina abitabile e dall'ampio soggiorno di circa 20 mq con affaccio sul balcone, proseguendo troviamo la zona notte con due ampie camere da letto entrambe con pavimentazione in parquet, il bagno attualmente con vasca ed infine un utilissimo ripostiglio. Nella camera da letto matrimoniale è presente un secondo balcone che dona una rilassante vista sulla campagna.

L'immobile presenta rifiniture risalenti all'epoca di costruzione ma grazie all'attenzione e alla buon cura del proprietario risulta abitabile nell'immediato.
Con qualche intervento di miglioria però, come il rifacimento del bagno e la sostituzione degli infissi singoli ad infissi di nuova generazione, l'immobile avrà tutto il potenziale per essere trasformato in un'abitazione moderna, donando al nuovo acquirente spazi comodi, luminosi e ben areati grazie alla doppia esposizione dell'immobile.

A completamento della proprietà al piano seminterrato troviamo la cantina di circa 9 mq e il posto auto coperto; da non sottovalutare il fatto che ogni condomino della palazzina ha a suo privato uso una piccola porzione di terreno, dove far giocare i propri i bimbi o perché no, fare un piccolo orticello.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e le spese condominiali COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E ACQUA sono di circa € 1.700,00 annuali.

Dotazioni:
- zanzariere
- impianto di condizionamento

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

Dettagli

Rif 9338RA38547
Prezzo € 60.000
Provincia Pavia
Comune Casei Gerola
Indirizzo Via Don Minzoni 18
Superficie 105 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 145
Anno di costruzione 1975
Cantina 9 mq
Parcheggio 11 mq
Giardino condominiale
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 12 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt